Laesio enormus, "Verkürzung über die Hälfte"

Die Bezeichnung "Laesio enormis" wird in der Immobilienbranche verwendet, wenn ein Vertragspartner bei einer Transaktion weniger als die Hälfte des Werts erhält, den der andere Vertragspartner als Gegenleistung gibt. In solchen Fällen kann die benachteiligte Partei auf Auflösung des Vertrags bestehen, oder die bevorzugte Partei kann die Vertragsauflösung verhindern, indem sie die Differenz zum vollen objektiven Wert der Leistung (Marktpreis) ausgleicht. Ein Ausschluss der Laesio enormis durch vertragliche Vereinbarungen ist unzulässig und das Recht darauf verjährt nach drei Jahren ab Vertragsabschluss.