Kautionsband

Das Kautionsband stellt eine spezielle Art von Eintrag im Grundbuch dar, der häufig im Kontext der Gewährung einer Hypothek auftritt. Wenn ein Darlehensnehmer seine Immobilie zur Besicherung des Kredits an eine Bank verpfändet, kann diese zusätzlichen Schutz durch die Hinterlegung eines sogenannten Deckungsstocks erlangen. Dieser Deckungsstock setzt sich zusammen aus sicheren Anlageforderungen, durch Immobilien abgesicherten Darlehensforderungen, diversen Wertpapieren, Derivaten und Bargeld. Um das Pfandrecht der Bank auf diesen Deckungsstock zu gewähren, kann im Grundbuch der betreffenden Immobilie ein Kautionsband eingetragen werden. Das Kautionsband macht sichtbar, dass die betreffende Immobilie zugunsten einer Bank verpfändet wurde und dieses Pfandrecht in den Deckungsstock eingeht.