Vorausschau der Hausverwaltung

Nach § 20 des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) hat der Verwalter die Pflicht, den Wohnungseigentümern jährlich (spätestens zum Ende der laufenden Abrechnungsperiode) eine Vorausschau vorzulegen. Diese muss sowohl per Post oder E-Mail übersandt als auch durch einen Aushang im Haus zugänglich gemacht werden. Die Vorausschau muss folgende Punkte enthalten:

• notwendige Erhaltungsarbeiten, die über die laufende Instandhaltung hinausgehen und in absehbarer Zeit anfallen,

• geplante Modernisierungsmaßnahmen,

• die dafür benötigte Geldsumme an Rücklagen,

• sonstige vorhersehbare Aufwendungen, insbesondere Bewirtschaftungskosten und die daraus resultierenden Vorauszahlungen.