Immobilien Lexikon

• A-Blatt

  (siehe auch Grundbuch )   Das A...

• Abtretung der Mietrechte durch Veräußerung oder Verpachtung eines Unternehmens

  Wenn der Hauptmieter eines Gesc...

• Alleinvermittlungsauftrag

  Ein Alleinvermittlungsauftrag b...

• Allgemeine Flächen einer Liegenschaft

  Die allgemeinen Flächen einer L...

• Altbau

    In Österreich bezie...

• Altlastenatlas

  Im "Altlastenatlas" werden Info...

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• B-Blatt

  (siehe auch Grundbuch)   Das B-...

• Baubehörde MA 37

  Die Magistratsabteilung 37, oft...

• Bauherrenmodell

  Ein Bauherrenmodell ist eine Fo...

• Bauklassen

  Die Wiener Bauklasseneinteilung...

• Bauliche Änderungen in Miet- und Eigentumswohnungen

  Bei baulichen Änderungen an ein...

• Bauplatz

  Ein Bauplatz bezeichnet ein Gru...

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• C-Blatt

  ( siehe auch Grundbuch )   Das ...

• Cäsar

  Der "Cäsar" ist eine renommiert...

• Denkmalschutz

  Denkmalschutz bezeichnet den ge...

• Dienstbarkeiten: Grunddienstbarkeiten, Personaldienstbarkeiten

  Dienstbarkeiten, auch als Servi...

• Dingliches Recht

  Das dingliche Recht verleiht di...

• Discounted Cashflow-Verfahren

  Das Discounted Cashflow-Verfahr...

• Diskretion

  Diskretion ist in der Immobilie...

• Eigentum (Allein-, Mit-, Wohnungs-)

  Der Eigentumsstatus einer Immob...

• Eigentümerpartnerschaft

  Eine Eigentümerpartnerschaft is...

• Eigentümerversammlungen

  Gemäß dem Wohnungseigentumsgese...

• Einantwortungsurkunde

  Die Einantwortungsurkunde ist e...

• Einverleibung

  Die Einverleibung, oftmals auch...

• Energieausweis

  Der Energieausweis ist ein Doku...

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• Fachwissen

  Fachwissen, auch als Fachkompet...

• Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG)

  Das Fernabsatz- und Auswärtsges...

• FIABCI

  Die Fédération Internationale d...

• Flächenwidmungs- und Bebauungsplan

  Der Flächenwidmungs- und Bebauu...

• Freier Mietzins

  Der Begriff "freier Mietzins" t...

• Frontrechte

  Die Frontrechte, die durch die ...

• Garconniere

  Eine Garconniere ist eine kompa...

• Gemischtes Baugebiet

  Ein gemischtes Baugebiet ist ei...

• Genossenschaftswohnungen

  Genossenschaftswohnungen sind W...

• Gerichtlich zertifizierte Sachverständige

  Sachverständige haben die Optio...

• Gewährleistung: allgemein, Bauträger

  Die Gewährleistung stellt eine ...

• Grillen am Balkon?

  Obwohl das Grillen am und auf d...

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• Hausbesorger

  Hausbesorger sind Personen, die...

• Hausbesorgerwohnung

  Während der Dauer ihrer Anstell...

• Haushaltsversicherung

  Eine Haushaltsversicherung ist ...

• Hausordnung

  Die Hausordnung dient dazu, das...

• Haustierhaltung

  Aus dem Urteil des OGH vom 22. ...

• Hausversicherung

  Immobilienbesitzer oder der bea...

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• Immobilien-Card

  Die Immobilien-Card ist eine In...

• Immobilienbewertung

  Die Bewertung von Immobilien um...

• Immobilienertragssteuer

  Seit dem 01.04.2012 unterliegen...

• Immobilienertragssteuer - Befreiungstatbestände

  Unter bestimmten Bedingungen kö...

• Immobilienmakler

  Ein Immobilienmakler ist eine P...

• Immy

  Im Jahr 2006 rief die Fachgrupp...

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• Juhu

  Ob Käufer oder Verkäufer, Miete...

• Kategoriemietzins

  Siehe auch Mietzinskategorien, ...

• Kaufangebot, verbindliches

  Ein verbindliches Kaufangebot s...

• Kaufpreis

  Der Kaufpreis ist der Betrag, d...

• Kautionsband

  Das Kautionsband stellt eine sp...

• Konsument

  Siehe Verbraucher.

• Konsumentenschutzgesetz (KSchG)

  Das Konsumentenschutzgesetz (KS...

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• Laesio enormus, "Verkürzung über die Hälfte"

  Die Bezeichnung "Laesio enormis...

• Lagezuschlag

  Der Lagezuschlag wird bei der V...

• Leibrente

  Eine Leibrente bezeichnet eine ...

• Loggia

  Eine Loggia ist ein nach außen ...

• Löschungsquittung

  Eine Löschungsquittung ist ein ...

• Maisonette

  Eine Maisonette ist eine Art vo...

• Maklerhonorar

  Der Anspruch auf Maklerhonorar ...

• Maklervertrag: Entstehung, Auflösung

  Ein Maklervertrag stellt einen ...

• Meldebehörde

  Die Meldebehörde ist für die Re...

• Meldezettel

  Der Meldezettel war bis 2001 ei...

• Mezzanin

  Ein Mezzanin, abgeleitet vom it...

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• Nachlass

  Ein Nachlass bezeichnet die Ges...

• Nebenkosten

  Zusätzlich zum Kaufpreis fallen...

• Netzwerk

  Ein Netzwerk bezeichnet eine Gr...

• Nutzfläche, erzielbare

  Die erzielbare Nutzfläche ist d...

• Nutzwert

  Der Nutzwert stellt eine relati...

• Nutzwertgutachten

  Siehe Parifizierung.

• Öffentliches Gut

  "Öffentliches Gut" bezeichnet l...

• Option

  Eine Option ist ein Vertragsbes...

• ÖVI

  Der Österreichische Verband der...

• Parifizierung

  Die Parifizierung, auch als Nut...

• Penthouse

  Ein Penthouse ist eine Wohnung ...

• Persönliche Dienstbarkeit

  Siehe Dienstbarkeit.

• Pfandrecht: Entstehung, Eintragung, Löschung

  Das Pfandrecht stellt das dingl...

• Projektentwickler

  In der Baubranche kann die Roll...

• Provision

  Eine Provision, auch bekannt al...

• Qual der Wahl

  Die "Qual der Wahl" bezieht sic...

• Rangordnung

  Die Rangordnung im Grundbuch be...

• Ratenplan A, B

  Siehe auch Bauträger   Die Rate...

• Rauchen in der Wohnung

  Es ist rechtlich nicht möglich,...

• Reallast

  Eine Reallast bezeichnet eine B...

• Rechtskraft

  Die Rechtskraft kennzeichnet de...

• Residualwertverfahren

  Das Residualwertverfahren ist e...

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• Sachverständigenhaftung

  Die Haftung von Sachverständige...

• Sachwertverfahren

  Das Sachwertverfahren, das in d...

• Salon Real

  Der Salon Real ist ein österrei...

• Schlichtungsstelle

  Schlichtungsstellen sind Einric...

• Schutzzone

  Schutzzonen sind Bereiche, die ...

• Servitut

  Siehe Dienstbarkeiten.

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• Technische Abbruchreife

  Laut der Bauordnung für Wien da...

• Teilanwendungsbereich

  Der Teilanwendungsbereich, sieh...

• Teilungsplan

  Ein Teilungsplan ist ein Vermes...

• Testament

  Ein Testament ist eine rechtlic...

• Treuhandkonto

  Ein Treuhandkonto ist ein spezi...

• Überbelag

  Der Begriff "Überbelag" bezieht...

• Ummeldung von Wärme und Strom

  Ein wesentlicher Schritt bei ei...

• Unbedenklichkeitsbescheinigung

  Die Unbedenklichkeitsbescheinig...

• Unterschied zwischen Pacht und Miete

  Sowohl Miete als auch Pacht sin...

• Veräußerungsverbot

  Ein Veräußerungsverbot ist eine...

• Verbraucher

  Ein Verbraucher - auch Konsumen...

• Verdachtsflächenkataster

  Siehe auch Altlastenatlas   Mit...

• Vergebührung Mietvertrag: bei Wohnungen, Büros, Geschäftslokalen

  Nach § 33 TP 5 des Gebührengese...

• Vergleichswertverfahren

  Das Vergleichswertverfahren ist...

• Verjährungsfristen

  Verjährung bezeichnet den Verlu...

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• Weitergabe unter Lebenden und im Todesfall

  Die Weitergabe des Mietrechts u...

• Wiederkaufsrecht

  Das Wiederkaufsrecht ist ein ve...

• Winterdienst

  Der Winterdienst bezeichnet die...

• Wirtschaftliche Abbruchreife

  Die wirtschaftliche Abbruchreif...

• Wohngebiet

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• Wohnrecht

  Das Wohnrecht, auch als persönl...

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• Yppenmarkt / Grätzl-Entwicklung

  Das Konzept des "Grätzls" ist t...

• Zeitwert

  Der Zeitwert bezieht sich auf d...

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  Die Zession bezeichnet einen re...

• Zinshaus

  Ein Zinshaus ist eine in Österr...

• Zubehör-Wohnungseigentum

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• Zusage der Einräumung von Wohnungseigentum

  Die Zusage zur Einräumung von W...